违法建筑认定及拆迁补偿纠纷未登记无证房屋拆迁案件资深律师网

浙江高院再审：投资千万建厂，被强拆仅判赔20万？中止原判决执行

近些年来，随着我国经济不断发展，我国许多地区的经济发展与项目建设都如火如荼地进行，各省市招商引资政策可谓是百花齐放，往往在土地尚未征收、建厂规划许可手续尚未办理的情况下，许多投资者便在地方政府的盛情邀请下先行投资建厂。...

违约转租还是违建导致无法经营，这起厂房租赁合同纠纷应如何认定？

违约转租还是违建导致无法经营，这起厂房租赁合同纠纷应如何认定？...

关于房屋拆迁应该怎么补偿的问题，要及时了解

征地拆迁活动中，如果你的房子因为“无证”被认定为违建或不予补偿，不要惊慌，更不要讳疾忌医，第一时间与专业拆迁律师取得联系，看一看是否有机会争取正常的补偿，面对违法强拆切莫错过时机，避免不必要的损失发生。...

无证房屋是违建吗？航拍图可以作为认定违建的证据吗？

房屋征收时，由评估方对征收房屋进行评估，再由征收方与被拆迁人谈拆迁补偿事宜，如果在征地拆迁中引起纠纷，被拆迁人拒绝签字的，很可能会引起征收方与被征收人的矛盾，尤其是一些征收方以房屋为违章建筑为由对房屋下达违建限拆决定通知对房屋进行强制拆除，而这时我们会通过法律途径维护自己的合法权益，其中，航拍图就可能是违建认定非常重要的证据之一。...

无证房拆迁，一定没有补偿与赔偿吗？

由该法律规定可知，无证房是否能够获得补偿必须要经过相关部门的认定：认定为合法建筑的，应当给予补偿；认定为违法建筑的，不给予补偿。...

陈敏丰律师：违章建筑，能否取得拆迁补偿？

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。...

违法建筑的认定不是拆迁方简单一句口头评定，或者一纸限期拆除通知，必须要经过一系列法定程序进行认定。首先要由规划部门或者自然资源部门立案，由行政机关进行调查取证，并且听取当事人陈述和申辩，然后作出限期拆除通知书，当事人经催告仍未自行拆除或者未申请行政复议和提起行政诉讼的，作出强制执行决定书，在法定期限内当事人没有自行拆除也没有申请行政复议或者提起行政诉讼的情况下，可以由行政机关向人民法院申请强制执行。...

城市违建拆除有补偿吗？是否属于违法建筑如何认定

房屋是否属于违法建筑由法律规定，违法建筑的认定和拆除程序由法律规定，违建的被征收人也可以获得相应的补偿，必须经过各项法定程序，监督行政机关是否依法，依程序行使职权，是否保障了相对人的陈述权，申辩权，复议权，诉讼权。...

无证房屋和违章建筑能否享受拆迁补偿？

我国房地产管理法律、法规已明确规定，“房屋产权证是房屋产权的合法凭证”，“凡未……办理房屋产权登记，其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效”，这已从法律上界定了房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据，被拆迁人持有拆除房屋的产权证的，就应享受法律规定的城镇房屋拆迁补偿安置待遇。...

违法建筑的认定至强制拆除程序

　一般而言，如果房屋在未经过村委会及相关部门的审批，擅自占用耕地、农用地甚至是永久基本农田建设房屋，那么一旦被发现就会被相关部门认定为违法建筑不予补偿至拆除。...