企业厂房部分违建整体拆迁未登记无证房屋拆迁案件资深律师网

法院判决：企业拆迁有法可依，缺一环节也不能拆

企业拆迁有法可依，缺一环节也不能拆...

对于违建的认定目前实务中往往是按照《城乡规划法》的规定，以是否取得建设工程规划许可证为依据，对违建与否作出认定。...

违法建筑的认定和拆除是有严格的法定程序的。所谓违法建筑，就是没有按照法律规定取得建设工程规划许可证件，或者违反建设工程规划许可证规定的内容进行建设的建筑。...

权利是需要争取才能获得的。特别是在征收拆迁过程中，在维护自身合法权益过程中，要理性，通过正当的途径和程序进行。...

依据我国相关法律的规定，以拆除违法建筑的方式对厂房进行拆迁的，被拆迁人对拆迁行为不服的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。...

招商引资企业在遇到不当行政执法时，要保留好手边的证据，及时拿起诉讼的武器，不放弃对话协商，最终维护好自身的合法权益。...

通过招商引资行为被政府认可并兴建的房屋，是不能随便被认定为违建的。这不仅侵犯了企业的利益，也影响了政府的公信力。相关行政部门应当基于尊重财产权原则、尊重法治原则以及区别对待的原则，经过严格的法律程序，对违法建筑进行严格审查认定，而不能轻易将招商引资企业认定为违建。...

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条中相关规定，“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。”...